Delen:

personal real estate shopper

Personal real estate shopper in Spanje: hoe werkt het precies?3 min read

Een personal real estate shopper helpt particulieren bij het vinden en kopen van een woning. Ze werken samen met klanten om hun behoeften en voorkeuren te begrijpen, en gebruiken die informatie om te zoeken naar woningen die aan die criteria voldoen. Ze kunnen ook helpen met onderhandelingen, inspecties en andere aspecten van het koopproces. In wezen is een personal shopper voor vastgoed vergelijkbaar met het inhuren van een persoonlijke stylist voor kleding of een personal trainer. Een personal real estate shopper in Spanje zorgt ervoor dat wanneer jij in het land bent, de bezichtigingen zijn geboekt voor alle properties die precies aan jouw eisen voldoen. Om maar één voorbeeld te noemen.

 

 

personal shopper

 

Dit mag je van een personal real estate shopper verwachten

 

Een persoonlijke vastgoed shopper voert doorgaans de volgende activiteiten uit:

 

  • Vergaderen met klanten om hun behoeften en voorkeuren voor een woning te begrijpen, zoals locatie, grootte en voorzieningen;

 

  • Zoeken naar vastgoed dat voldoen aan deze criteria met inzet van de kennis van de lokale markt;

 

  • Klanten voortdurend informeren over nieuwe beschikbare eigendommen die aan hun criteria voldoen;

 

  • Het plannen en begeleiden van de bezichtigingen van de woning;

 

  • Deskundig advies en begeleiding bij aankoop van het onroerend goed;

 

  • Onderhandelen met verkopers of verkopend makelaar voor de best mogelijke prijs en aankoopvoorwaarden;

 

  • Assisteren bij inspecties, financiering en woningoverdracht bij de notaris;

 

  • Begeleiding en ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces en na de aankoop.

 

 

Hoe herken je een goede personal real estate shopper in Spanje?

 

 

Een goede persoonlijke vastgoedshopper bezit doorgaans de volgende kwaliteiten:

 

  • Veel kennis van de lokale vastgoedmarkt: trends, prijzen, wijken in opkomst etc.

 

  • Sterke communicatie- en onderhandelingsvaardigheden: communiceert duidelijk met jou en is in staat om de best mogelijke deal te maken over de aankoop.

 

  • Aandacht voor detail: doet grondig en nauwgezet onderzoek naar de perfecte woning en onderzoekt alle mogelijke bouwtechnische en juridische problemen, zodat het ook écht een gegarandeerde aankoop is en een probleemloze aankoop.

 

  • Gericht op de klant: in staat zijn om jouw behoeften en voorkeuren te begrijpen en zoekt actief naar het vinden van wat jij zoekt

 

  • Goede werkethiek: is integer en handelt in het beste belang van jou. Gaat vertrouwelijk om met persoonlijke gegevens.

 

  • Doorzettingsvermogen: is in staat om te blijven zoeken naar dé perfecte plek, zelfs als het lang duurt.

 

  • Lokaal warm netwerk: heeft een uitgebreid netwerk in Spanje bestaande uit Spaanse makelaars, hypotheekverstrekkers, architecten etc.

 

 

Voordeel van het inhuren van een personal real estate shopper in Spanje

 

 

Het aantal kopers dat de voorkeur geeft aan het vinden van een woning in Spanje via een personal real estate shopper groeit. De reden hiervan is dat mensen wél het huis van hun dromen willen vinden, maar daar geen kopzorgen over willen hebben. Ze vinden het fijn om geholpen te worden door een aankoopmakelaar die ook verder kan helpen met de rest van het aankooptraject.

 

Voordelen van het inschakelen van een personal real estate shopper in Spanje zijn:

  • Je bezoekt alleen de door jou gekozen woningen (tijdsbesparing);
  • Zelf afspraken maken met lokale Spaanse makelaars hoeft niet; (geen frustratie);
  • Gemak bij het kiezen van de woning; (geen frustratie omdat er zoveel keuze is, of juist niet);
  • Al jouw belangen worden behartigd (garanties);

 

Wat kost het om een real estate shopper in Spanje in te huren?

 

De kosten van het inhuren van een persoonlijke vastgoedshopper in Spanje kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren zoals de locatie, het type onroerend goed en de geleverde diensten.

Sommige persoonlijke vastgoed shoppers rekenen een commissie is gebaseerd op de aankoopprijs van het onroerend goed. Deze commissie kan variëren van 1-3% van de aankoopprijs, maar kan hoger of lager zijn, afhankelijk van de omstandigheden.
Anderen vragen een vaste prijs niet gebaseerd op de aankoopprijs.

 

 

Wij gidsen jou door het hele aankoopproces

 

Vanwege de vele aanvragen is het sinds januari 2023 ook mogelijk om ons in te huren als personal real estate shopper in Spanje. Wij als makelaar actief in Catalonie, en vastgoedspecialist in Tarragona en omstreken. Ben jij op zoek naar een woning in Tarragona, Girona, Barcelona of Lleida (en omstreken) en wil je ons graag inhuren als jouw personal shopper? Neem gerust contact met ons op.

 

Wij openen deuren voor je

Meer informatie ontdekken

Jouw high-end makelaar aan de Costa Daurada

Wil jij een woning kopen in Catalunya en heb jij dat nog nooit gedaan? Download hier het meest complete e-book met daarin alles wat je moet weten!